Kaufpreis 1.500.000 €
34549 Edertal
Zimmer 21
Größe 605 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 21
Größe: 605 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Giflitz ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Edertal im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und Sitz der Gemeindeverwaltung. Es liegt etwa 43 km südwestlich von Kassel und in einer schönen Mittelgebirgslandschaft.Edertal ist bekannt durch den Edersee und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, einem UNESCO-Weltnaturerbe. Es ist eine attraktive Ferienregion. Die Freizeitangebote sind unter anderem Wassersportmöglichkeiten, kurvenreichen Motorradstrecken, Golfplatz, Kletterpark, Tierpark, Wander- und Radwegen.Eine garantierte Naturidylle und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Schulen, medizinischer Versorgung (Krankenhaus, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken), Tankstellen, Gaststätten, Kfz-Werkstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Giflitz und der näheren Umgebung vorhanden.Edertal hat 6.665 Einwohner (Stand 30. Juni 2009), wovon 843 Einwohner (Stand 1 Feb. 2020) in Giflitz leben.Eine gute Verkehrsanbindung sind gegeben durch die durch den Ortsteil Giflitz verlaufenen die Landstraßen 3086 und 3332, 3383 sowie die Bundesstraße 485. Über diese gelangt man zur Anschlussstelle A49 in Fritzlar. Nur wenige Autominuten hat man bis zur nächstgrößeren Stadt Bad Wildungen und zum Edersee sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 317,00 m², Gesamtfläche: 922,00 m², vermietbare Fläche: 605,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: Modernisierung der Dachgeschosswohnung im hinteren Haus., modernisiert, Keine, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Flughafen: 34.70, Distanz zur Autobahn: 12.30, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 2.10 Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19% Mwst. zzgl. MwSt.
