Kaufpreis 310.000 €
04277 Leipzig
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1879
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will. Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden, Goldfisch) und Kultur (Werk II, UT Connewitz, ZORO) sind genauso vielfältig wie die Bewohner des Viertels. Kaum ein Stadtteil verfügt über eine solche Vielzahl an Spätverkäufen, Bistros und sonstigen Imbissläden wie Connewitz. Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S- Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram. Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, der kommt so schnell nicht mehr weg. Ausstattung: -Massivbauweise-Dachziegeleindeckung-Putz-Außenfassade-Laminatboden-Fliesen-Bodenbelag Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,27 Nettorendite Soll in %: 2,27 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.028,40 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.028,40 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE1, modernisiert: 1996 Provision: provisionsfrei
