Kaufpreis 499.000 €
87746 Erkheim
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schlegelsberg ist ein Kirchdorf und Ortsteil des Marktes Erkheim im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Ausstattung: Ausbau Dachboden möglichGaszentralheizung BJ 2021Fassade 2020Dach 2000Fensteraustausch 2020Bäder 2005Decken und Fußböden 2020GarageTerrasse Objekt: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage der Marktgemeinde Erkheim - Schlegelsberg und wurde 1934 in massiver Bauart errichtet und im Jahr 2000 um einen Anbau (1. OG und Dachboden) erweitert. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten: EG ca. 90 qm Wohnfläche und OG ca. 78 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss findet sich eine 70 qm Ausbaureserve.Das Haus ist teilweise unterkellert.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 677 qm - hier können Sie sich verwirklichen! Ihre Kinder können sorglos spielen und aufwachsen - für Gemüseanbau ist jede Menge Platz vorhanden.Wir als Vermittler sehen dieses Objekt als das Haus der vielen Möglichkeiten:- Mehrgenerationenhaus. Für eine Großfamilie die ein großes Haus oder mehr als eine Wohnung benötigt. - Kapitalanlage. - Eigentümer und Vermieter. Sie bewohnen eine Wohnung und vermieten die andere Wohnung. Somit reduzieren Sie Ihren Kapitalaufwand.- Monteur-Wohnung. Mit wenig Aufwand lassen sich Wohnungen und Zimmer zur Kurzzeit-oder Langzeitmiete für Monteure schaffen. Sonstiges: Fordern Sie das ausführliche Exposé an.!!! Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Email) bearbeitet werden. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Stichworte: Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
