Kaufpreis 266.367 €
78333 Stockach
Zimmer 1
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 266.367 €
Zimmer: 1
Größe: 95 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bestandsimmobilie Pflegeheim: Das Pflegeheim Stegwiesen ist ein 2003 gebautes Objekt mit 17 Pflegeeinheiten als Anlage-Immobilie zur Vermögensbildung und als ideale Altersvorsorge. Es liegt verkehrsgünstig am Westrand des 17.000 Einwohner Städtchens Stockach im Landkreis Konstanz/Bodensee in Baden-Württemberg. Alle Vorteile auf einen Blick: •Eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands – der Bodensee liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt•Bestandsobjekt: Sofortige Pachtzahlung nach Eigentumsübertragung•17 Pflegeappartements: 10 Tandem- und 7 Doppelzimmer•Appartementgrößen: ca. 77 m² – 95 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche) •Planbare Mieteinnahmen - attraktiver Pachtzins von 4,00 % p. a.•Langfristiger Mietvertrag mit bis zu 25 Jahren Vertragslaufzeit•Vollauslastung der Einrichtung mit bereits geführter Warteliste •Bevorzugtes Belegungsrecht PLUS•Investition in einen Konjunktur unabhängigen Sachwert•Boom-Branche - zunehmender Bedarf an Pflegeeinheiten•Kapitalanlage mit prognostiziertem Wertzuwachs Ihr Investment: Mit einem Investment in Immobilienobjekte der Anlageklasse Pflege investieren Sie in einen wachsenden Markt. Mit dem Ziel: Rücklagen vor Inflation zu schützen und langfristig Vermögen aufzubauen. Mit dem Bevorzugten Belegungsrecht PLUS profitieren Sie in zweifacher Hinsicht: Für den Fall des Eigenbedarfs (oder dem eines Angehörigen!) genießen Sie Wartelistenpriorität in allen Pflegeeinrichtungen, die diesem Verbund angeschlossen sind. Damit erhöht sich für Sie die Chance auf einen Pflegeplatz im Alter enorm. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
