Kaufpreis 130.000 €
22119 Hamburg
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im belebten und zentral gelegenen Stadtteil Hamburg-Billstedt. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über die U-Bahn, welche sich wenige Minuten entfernt befindet, erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in circa 10 Minuten. Für ausgelassene Spaziergänge oder zum Joggen eignen sich hervorragend die sich in der Nähe befindenden Parkanlagen Horner Rennbahn oder auch der Öjendorfer Park. Ausstattung: - Balkon Objekt: Verkauft wird eine circa 43m² große 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Billstedt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969 in der fünften Etage und verfügt über eine Wohnküche, welche zu dem Balkon führt. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein Schlafzimmer mit großem Fenster. Für Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Duschwanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit circa 10 Jahren an ein Ehepaar vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.016,-- und wurde seit dem Einzug der Mieter nicht erhöht. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.016,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
