Kaufpreis 530.000 €
19086 Plate
Zimmer 8
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 8
Größe: 192 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem vermieteten Doppelhaus handelt es sich um ein verklinkerten Massivgebäude, das sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Es besteht kein Renovierungsbedarf. Ab 2016 bis 2021 wurden Erneuerungsmaßnahmen (Carportdach, Heizung, Parkettböden) durchgeführt. Die Grundstücksanteile sind sehr gepflegt und aufwendig bepflanzt.Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück in Randlage.Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 640,00 € kalt pro DHH, somit insgesamt 1.280,00 €. Lagebeschreibung: Plate ist eine ca. 8 km südflich der Landeshauptstadt Schwerin gelegene Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern und zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Nahverkehrsanbindung an Schwerin ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Im Ort befinden sich Grundschule und Kita, zwei Supermärkte, Ärztehaus/Apotheke, Gaststätten, Sportzentrum, Tankstelle, Werkstätten u.v.m.Durch die unmittelbare Lage am Störkanal und angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Lewitz besitz der Ort einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Raumaufteilung: Die Doppelhaushälften sind jeweils in 4 Zimmer, Küche, HWR, Bad, Gäste-WC und Flur aufgeteilt. Die Wohnfläche pro Haushälfte beträgt ca. 96 qm. Der Spitzboden ist jeweils über eine Einschubtreppe erreichbar. Zu jedem Carport gehört ein integrierter großer Abstellraum. Besichtigungstermine: Der Energieverbrauchsausweis ist in Bearbeitung.Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Provision: 3% zzgl. MwSt.
