Kaufpreis 284.525 €
21614 Buxtehude
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 284.525 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: OrtDie Hansestadt Buxtehude ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern im sogenannten Speckgürtel von Hamburg. Mit der S-Bahn sind Sie von Buxtehude in rund 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Buxtehude hat eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und kleinen Gassen, die zum Einkaufsbummel und Verweilen einladen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Theater, Kino, Stadtbibliothek, Sport, Frei- und Hallenbad, die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Hochschule 21, Krankenhaus etc. sowie die schöne Landschaft wie das Naturschutzgebiet Estetal, der Neukloster Forst oder das angrenzende Alte Land machen die Hansestadt Buxtehude zu einem Wohlfühlort. Lage der WohnungenRuhig gelegen und dennoch nah zu allen notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs. Zum S-BHF und nächsten Einkaufscenter laufen Sie ca. 10 Minuten. Weitere Einkaufsläden (Discounter, Stackmann, Optiker usw.) und Gastronomie sowie andere Einrichtungen befinden sich in der Altstadt, die fußläufig gut in 15 Minuten erreichbar ist. Objekt: 2-Zimmer WohnungDiese liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Bahnhof. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Plankenbelag versehen. Die Küche ist mit einem Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirr-spülmaschine sehr gut ausgestattet. Der Flur ist hell und freundlich, eine Garderobe findet hier auch ihren Platz. Das Badezimmer hat eine Dusche mit Tageslicht. Durch die dunklen Fliesen und die hellen Armaturen sowie großen Wandfliesen ist das Bad sehr ansehnlich. Ein hängendes WC erleichtert die Reinigung des Fußbodens. 1-Zimmer WohnungInsgesamt ist diese Wohnung sehr modern und geschmackvoll eingerichtet. Im Wohnzimmer findet sich eine sehr wertige Wohnwand mit 2 Klappbetten. Hier ist ein ansprechender Parkettboden, in der restlichen Wohnung ein heller Granitboden verlegt. Die Küche ist mit einem Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine sehr gut ausgestattet. Im Badezimmer wurden eine kleine Sitzwanne sowie ein moderner Handtuchheizkörper eingebaut. Im Flur befindet sich ein Einbau-Eckschrank für Stauraum, so dass die gesamte Fläche der Wohnung gut ausgenutzt ist.In der gesamten Wohnung befindet sich zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Bus: 10 Provision: 3% inkl. MwSt.Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt.
