Kaufpreis 2.600.000 €
26548 Norderney
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 2.600.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Haus liegt im 2006 fertig gestellten, Kapitänsviertel in unmittelbarer Nähe des Nordstrandes am Januskopf. Ausstattung: EinbaumöbelEinbauschränkeGetrennte SanitäranlagenAbstellkammerEinbauküche Objekt: Erleben Sie die Helligkeit, die durch die perfekte Lage des Hauses gegeben ist. Im Erdgeschoss, mit Fussbodenheizung ausgestattet, befinden sich der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer. Die Sonnenterrasse bietet eine große Erholungsfläche. Das Kapitänshaus ist ohne Bindung und eignet sich hervorragend als Ferienhaus, zur Ferienvermietung oder als Dauerwohnsitz. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
