Kaufpreis 175.000 €
40822 Mettmann
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kreisstadt Mettmann zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum und viel Grün in der Umgebung aus. Die aufwändig umgestaltete GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen ca. 40 Geschäfte - hier ist für jeden etwas dabei.Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei LIDL auf der Seibelstraße oder am beliebten Jubiläumsplatz. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt, eine Bäckerei und vieles mehr.Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet ist in zehn Minuten schnell erreicht. Die Buslinie 741 pendelt zwischen Hilden, Erkrath und Mettmann. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Kaarst und Wuppertal. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Feldrand. Für den Nachwuchs befinden sich zwei Grundschulen und Realschule rund um die Goethestraße, der Kindergarten ist nur 300 m entfernt. Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum, und Wildgehege. Für entspannte Spaziergänge zwischen Wiesen und Feldern geht es direkt vor die Tür. Ausstattung: - 2. Obergeschoss mit Aufzug- offener Wohn-/Koch-/Essbereich- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss- weiße Schiebetüren- Fenster mit Dreifachverglasung 2022- Fußbodenheizung- ca. 25 m² XXL-Balkon in Süd-/Westlage- Tiefgaragenstelllplatz Objekt: Der gepflegte Familientraum liegt im zweiten Geschoss des frisch modernisierten fünfgeschossigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier stehen drei Schlafräume sowie ein offener Wohn-/Kochbereich auf ca. 103 m² zur Verfügung. Das Highlight ist der ca. 25 m² umlaufende XXL-Balkon in Süd-Westausrichtung mit Grünblick - hier genießen Sie den Sommer in den eigenen vier Wänden. Durch die offene Raumgestaltung lassen sich Wohnen und Kochen ideal vereinen. Drei helle Schlafräume und ein Wannenbad komplettieren das Raumangebot. Alle Räume verfügen über weiße Schiebetüren.Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.Das Gebäude wurde 2022 umfassend energetisch modernisiert. Sonstiges: Eine gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung. Das Haus erst 2022 umfangreich gedämmt und modernisiert, so sind Sie hier für die Zukunft bestens gerüstet. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
