Kaufpreis 1.200.000 €
59368 Werne
Zimmer 16
Größe 767 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 16
Größe: 767 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Es befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch in direkter Nähe zur Werner Innenstadt und Fußgängerzone. Die charmante Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen öffentlichen Bus- und Bahnverkehr, sowie an die Autobahnanbindungen A1. Ausstattung: Grundriss Erdgeschoss ca. 252 m²Empfang mit Rezeption, Behinderten-WC, Schankraum mit Café, Küche, Restaurant, Aufzug, Appartement, Terrasse im Innenhof, GarageGrundriss Obergeschoss ca. 245 m²7 Hotelzimmer, Aufenthaltsraum mit Herren- und Damentoilette, Seminarraum, GesellschaftszimmerGrundriss Dachgeschoss ca. 161 m²8 weitere HotelzimmerGrundriss Kellergeschoss ca. 256 m²Wellnessbereich, Damen- und Herrentoilette, 6 Kellerräume, Hausanschlussraum, Waschküche, 2 PersonaltoilettenDas Hotel ist komplett ausgestattet inklusive:EmpfangstresenWellnessbereich mit Infrarotsauna und finnischer Sauna, Liegen, 1 Behandlungskabine TagungsraumBibliothekFahrstuhlBlockheizkraftwerkWasserrückgewinnungsanlageWaschraum Telefonanlage für Hotel inkl. ZimmerHotspot für W-LAN Objekt: Dieses Hotelgebäude befindet sich auf einem ca. 1.133 m² großen Grundstück in einer exponierten Lage im Zentrum von Werne an der Lippe.Das Gebäude bietet mit einer Fläche von ca. 767 m² und 16 Hotelzimmern von einer durchschnittlichen Größe von ca. 18 m² sowie Seminarräumen, Restaurant, Küche, Café und Wellnessbereich sowie direkt angrenzenden Parkplätzen hervorragende Nutzungsmöglichkeiten.Vor rund zwei Jahren wurde noch einmal viel Investiert. Das Gebäude wurde auf die aktuellen Brandschutzbestimmungen modernisiert, neue Fernseher wurden eingebaut und es wurden für die Hotelzimmer neue Möbel angeschafft.Das Hotel wäre aufgrund der innerstädtischen Lage und seiner Beschaffenheit auch als Alters- und Seniorensitz zu nutzen. Auch bieten sich gute Nutzungsmöglichkeiten für Praxisflächen, Büros oder Kinder- und Jugendbetreuung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und mehrere Gemeinschaftszimmer, in weiten Teilen ist das Hotel schwellenarm.Es befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch in direkter Nähe zur Werner Innenstadt und Fußgängerzone. Die charmante Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen öffentlichen Bus- und Bahnverkehr, sowie an die Autobahnanbindungen A1. Sonstiges: Der Kaufpreis: 1.200.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MehrwertsteuerBei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 767,00 m² Provision: 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
