Kaufpreis 580.000 €
10719 Berlin
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz! Ausstattung: Es handelt sich um eine 3 Zi.-Loft-Gartenwohnung mit ca. 90 qm einzigartiger Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss links des Gartenhauses eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.Die Wohnung befindet sich im Rohbau und verfügt über ein Wohn- & Speisezimmer, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer im Rohbau, eine ruhiggelegene Terrasse sowie Garten und ein geräumiges Kinderzimmer.Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert.Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm?a). Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 385- € (warm). Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: EG links
