Kaufpreis 300.500 €
38678 Clausthal-Zellerfeld
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 300.500 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses attraktive Investmentobjekt befindet sich der Stadt Clausthal-Zellerfeld im niedersächsischen Landkreis Goslar. Durch die Lage auf der Oberharzer Hochebene ist die Stadt durch eine hügelige Umgebung geprägt. Die ca. 15.000 Einwohner große Bergstadt entstand im Jahr 1924 aus dem Zusammenschluss der Bergstädte Clausthal und Zellerfeld. Heute ist Clausthal-Zellerfeld mit ca. 4.000 Studierenden eine bekannte Universitätsstadt und durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten beliebter Urlaubsort.Die Studentenapartments sind nur wenige hundert Meter von dem Institut für Wirtschaftswissenschaften, dem Institut für Materialprüfung und Werkstofftechnik und dem Sportinstitut entfernt. Ausstattung: - 6 Apartments- hochwertige Möblierung- Gemeinschaftsraum- Gemeinschaftsgarten- Waschraum- Kellerraum- Hausmeister-Serviceetc.Für weitere Informationen fragen Sie gerne das Exposé an. Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Investmentpaket bestehend aus sechs Studentenapartments in einem gepflegten Studentenwohnheim in der bekannten und gefragten Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld - ein attraktiver und wertbeständiger Investitionsstandort für studentisches Wohnen!Die insgesamt 31 Apartments des Studentenwohnheims verteilen sich auf zwei Etagen. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude modernisiert und energetisch optimiert und die Apartments mit einer durchdachten Möblierung ausgestattet. Innerhalb kürzester Zeit wurde das Objekt vollständig vermietet.Überzeugen Sie sich selbst von einer Immobilie, die durch ein nachhaltiges und innovatives Konzept Studierenden eine schnelle und attraktive Wohnlösung bietet und Ihnen als Investor eine hohe Mietsicherheit gewährleistet! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.064,00 EUR Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert Provision: 5,95 % inkl. MwSt.Provision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
