Kaufpreis 799.400 €
22559 Hamburg
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 799.400 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein durchdachter Grundriss auf ca.156 m² Gesamtfläche und drei möglichen Etagen, die angenehme ruhige Wohngegend, das eigene nach Süden ausgerichtete Grundstück und die Möglichkeit, durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, Fliesen- und Malerarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren bares Geld zu sparen, das ist unser Konzept für alle Bauherren, die Freude oder Freunde haben, bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims mitzuhelfen. Wir bauen Ihnen in bewährter Stoll-Haus Qualität Stein auf Stein mit unseren eigenen Handwerkern Ihr Stadthaus und Sie entscheiden, ob als Ausbauvariante oder schlüsselfertig. Das Ausbauhaus mit Grundstück in Rissen inklusive Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW 40 Dämmpaket kann ab EUR 799.400,00 der Grundstein Ihres Zuhauses sein. Natürlich bieten wir Ihnen dieses Haus auch als schlüsselfertige Variante an, dann übernehmen wir für Sie die Gewerke Fliesen- und Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärobjekte mit Armaturen, eine geschlossene Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss mit Abstellraum unter der Treppe, Schalterabdeckungen, ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss und Außenanlagen. Lagebeschreibung: Rissen mit dem schönsten Elbstrand Hamburgs ist nicht ganz so exklusiv wie Blankenese, aber grün und idyllisch. Hier lebt es sich angenehm naturnah mit der Familie – ein bisschen gemütlich und idyllisch.Rissen bietet ausreichend Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung, ist der richtige Ort für die junge Familie. Neben einigen Einkaufsmöglichkeitenin der Rissener Innenstadt erreicht man schnell das nicht allzu weit entfernte Elbe-Einkaufszentrum in Osdorf. Restaurants, Cafés, Grund- und weiterführende Schulen sind von der Wohnstraße „Beim Dorfgraben“ fußläufig erreichbar. So ist die Stadtteilschule Rissen nur 6 Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt, ebenso wie der ortsansässige Supermarkt. Die nächste Bushaltestelle liegt 3 Gehminuten entfernt. Ausstatung: Inklusivleistungen (Ausbauvariante- KfW 40 Dämmpaket- Photovoltaik- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Vollverblendung- massive Innenwände im Erdgeschoss - Kunststofffenster 3-fach verglast- Abszusätzliche Inklusivleistungen schlüsselfertige Variante- Terrasse und Außenanlagen (Hecken und Rasen)- Sanitärobjekte und Armaturen- Treppe EG/OG als geschlossene Treppe mit Abstellraum unterhalb der Treppe EG- Maler und Fliesenarbeiten- Bodenbeläge- Fenster und Türen farbig foliert Sonstiges: Ein guter Partner an Ihrer Seite!Mit dem familiengeführten Bauunternehmen Stoll Haus sind Sie immer gut beraten. Seit über 60 Jahren bietet Stoll Haus nicht nur erstklassige Qualität und einen umfassenden Service, sondern auch völlige Sicherheit während der gesamten Bauphase. Alle Häuser werden Stein auf Stein von unseren eigenen Handwerkern erbaut und erfüllen selbstverständlich den neuesten Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung – egal, ob es klassische Einfamilienhäuser sind, ein Kapitänshaus, eine Stadtvilla oder ein eingeschossiger Bungalow. Anspruchsvolle Bauprojekte in ganz Schleswig- Holstein und Hamburg gehören zudem für das renommierte Bauunternehmen aus Schuby in Schleswig-Holstein zum Tagesgeschäft.Wir freuen uns auf Sie.Ihr Stoll Haus-Team. Provision: 2,00 %
