Kaufpreis 880.000 €
22549 Hamburg
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit Wohnflächen von ca. 134 m² bieten die modernen großzügigen Doppelhaushälften viel Platz für ganze Familie und viel Raum für eigene Ideen. Wer modern leben möchte und vielleicht sogar selbst handwerklich begabt ist, kann aus dem günstigen Angebot eines Ausbauhauses selbst seinen individuellen Wohntraum verwirklichen. Natürlich können die Doppelhaushälften auch schlüsselfertig erworben werden, dann sind bereits Fliesen- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte mit Armaturen, farbig folierte Außenfenster und-türen, Schalterabdeckungen, Absturzsicherungen in VBS und die Außenanlagen Inklusivleistungen.Der ausgesprochen großzügige offene Wohn-Ess-Küchenbereich von über 51m² im Erdgeschoss nebst großem Hauswirtschaftsraum und Gästebad mit bodentiefer Dusche bietet Platz für Freunde und Familie, das Obergeschoss mit großem Wannenbad und drei großen Schlafzimmern ist optimal konzipiert. Lagebeschreibung: Osdorf an der unmittelbaren Grenze zu Groß Flottbek profitiert von der guten Kombination von Infrastruktur, Kultur und der Natur - angefangen beim Loki-Schmidt-Garten der Universität Hamburg, dem Hand-Christian Andersen Park mit seinen zahlreichen Märchenskulpturen, den ökologisch wertvollen Wiesen der Osdorfer Feldmark bis hin zum Bornpark mit dem Helmut Schack See, auf dem sogar gesegelt werden kann. Die gute Anbindung an den ÖPNV von der Flurstraße oder dem Blomkamp erreichen Sie die Innenstadt Hamburgs in 20 Minuten. Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar erreichbar. Ausstatung: Inklusivleistungen (Ausbauvariante)- 134 m² Wohnfläche auf 2 Geschossenen- Photovoltaikanlage- Luft-Wasser-Wärmepumpe- real geteilte Grundstücke mit eigenen Gärten- offenes Raumkonzept Inklusivleistungen zusätzlich (schlüsselfertige Variante)- Fenster- und Türen farbig foliert (innen weiß)- Absturzsicherungen in Verbundsicherheitsglas im OG- Maler und Fliesenarbeiten- Bodenbeläge- Innentüren und Schalterabdeckungen- Sanitärobjekte und Armaturen - Außenanlagen (Rasen, Hecken, Terrasse) Sonstiges: Ein guter Partner an Ihrer Seite!Mit dem familiengeführten Bauunternehmen Stoll Haus sind Sie immer gut beraten. Seit über 60 Jahren bietet Stoll Haus nicht nur erstklassige Qualität und einen umfassenden Service, sondern auch völlige Sicherheit während der gesamten Bauphase. Alle Häuser werden Stein auf Stein von unseren eigenen Handwerkern erbaut und erfüllen selbstverständlich den neuesten Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung – egal, ob es klassische Einfamilienhäuser sind, ein Kapitänshaus, eine Stadtvilla oder ein eingeschossiger Bungalow. Anspruchsvolle Bauprojekte in ganz Schleswig- Holstein und Hamburg gehören zudem für das renommierte Bauunternehmen aus Schuby in Schleswig-Holstein zum Tagesgeschäft.Wir freuen uns auf Sie.Ihr Stoll Haus-Team. Provision: 2,00 %
