Kaufpreis 550.000 €
38440 Wolfsburg
Zimmer 4
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 187 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 9 Carportplätze Lage: Der Laagberg ist ein Stadtteil von Wolfsburg, der für seine grüne Umgebung und seine Nähe zum Stadtwald bekannt ist. Die Ortschaft Mitte-West, zu der auch der Laagberg gehört, ist ein beliebtes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Wolfsburg gelangen können. Der Laagberg ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Objekt: Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie den unvergleichlichen Charme dieses besonderen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 187,61 m² und üppigen ca. 467,49 m² Nutzfläche.Bei diesem am Stadtwald und unweit der Wolfsburger Innenstadt gelegenen Einfamilienhaus verzichten Sie auf lange Arbeits-, Schul- oder Einkaufswege.1962 erbaut und zwischen 2011 und 2016 kernsaniert, zählt diese Immobilie mit einer Einbauküche, den vier Wohn- und Schlafräumen und zwei Tageslichtbädern mit Duschen zu einem geräumigen und modernen Einfamilienhaus.Zum Gesamtkonzept zählt zusätzlich ein großer Carport, welcher auch einem Wohnmobil genügend Platz bietet und ein großer Garten mit Wintergarten und zwei Terrassen.So können Sie es sich in Ihrem ca. 46,43 m² großen Wohnzimmer bei einem Wein vor dem Kamin gemütlich machen, die Seele bei einem Waldspaziergang baumeln lassen oder ein gutes Buch in Ihrer eigenen Badewanne genießen. Sie sitzen mit Ihren Lieben nach dem Abendessen gemeinsam im Wohn- und Essbereich oder im großzügigen Wintergarten, nutzen die Zeit, um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie Ihr Kind zu Bett legen.Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne oder schauen direkt auf unsere Webseite und nutzen den dort hinterlegten 360° Rundgang. Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 467,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 4, Distanz zur Autobahn: 1,7, Distanz zum Kindergarten: 0,2, Distanz zur Grundschule: 0,9, Distanz zur Realschule: 2, Distanz zum Gymnasium: 2 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
