Warmmiete 1.450 €
53547 Kasbach-Ohlenberg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Warmmiete: 1.450 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir vermieten monatsweise/aber auch wochenweise ein voll ausgestattetes Appartement in Kasbach-Ohlenberg, Ortsteil Obererl, mit fantastischem Blick vom Balkon in Südausrichtung über das Rheintal in die Eifelberge. Hinweis: Alle Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser, Internetzugang, Bettwäsche, Handtücher, eigene Waschmaschine sind im Mietpreis eingeschlossen. Die neu renovierte Wohnung ist komplett möbliert und ausgerichtet auf 2 Personen. Eine 3. und 4. Person wird mit zusätzlich 100 Euro pro Monat/Person berechnet.Das Appartement verfügt über einen riesigen Wohnraum mit Esszimmerbereich, großem Fernseher, gemütlicher Couch und einem Kaminofen. Die davon ausgehende offene Küche enthält eine vollausgestattete Küchenzeile mit Spülmaschine, Mikrowelle, amerikanischem Kühlschrank und kleinem Bistrotisch mit 2 Stühlen. Vom Wohnraum ausgehend gelangen Sie in ein Durchgangszimmer mit Schrank und Einzelbett/Tagesbett (z.B. für ein Kind oder Gast). Von dort aus gehen Sie in das geräumige Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Auf der anderen Seite befindet sich das Schlafzimmer mit 1,80 m breitem Boxspringbett mit Topper und Kleiderschrank.Vom Wohnraum kommt man über über eine riesige Flügeltür auf den geräumigen Balkon mit Tisch und Stühlen.Das Appartement wird mit Bettwäsche, Handtüchern, Föhn, kompletter Küchenausstattung und einmaliger Grundausstattung an Lebensmitteln sowie Feuerholz für den Kaminofen übergeben. Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung mit Fußbodenheizung. Der Kamin darf gerne zusätzlich genutzt werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt und im Haus bereits vorhanden (2 Katzen und 1 Hund).In der Warmmiete ist natürlich auch kostenfreies WLan inklusive. Lagebeschreibung: Oberhalb von Ohlenberg in ländlicher Umgebung gelegen. Zur A3 Ausfahrt Bad Honnef/Linz ca. 7 Minuten Fahrzeit, nach Linz ca. 5 Minuten. Nach Bonn ca. 25 Minuten, nach Köln ca. 40 Minuten. ICE-Bahnhöfe Siegburg und Montabaur sind in ca. 30 Minuten über die Autobahn A3 erreichbar. In Linz gibt es einen Bahnhof für Regionalzüge sowie eine Fähre nach Remagen.Sehr ländliche, ruhige Lage - viele Spazier- und Wanderwege (z.B. zum Drachenfels oder Erpeler Ley) für den Aufenthalt in der freien Natur. Der Waldrand ist in ca. 200 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit großem Eßzimmertisch und offener, aber durch einen Küchentresen getrennter, vollausgestatteter Küche. 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Kinderzimmer (Durchgangszimmer), 1 Badezimmer, 1 Balkon
