Kaufpreis 475.000 €
99867 Gotha
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gotha ist mit rund 45.000 Einwohnern (2021) die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Gotha war von 1640 bis 1825 Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha-Altenburg und ab 1826 Haupt-und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha... Das barocke Schloss Friedenstein dominiert das Stadtbild. Es war bis 1825 Residenz der Herzöge von Sachsen-Gotha-Altenburg, sowie von da an, neben Coburg, bis 1918 Residenz der Herzöge von Sachsen-Coburg und Gotha. Objekt: Das moderne Einfamilienhaus ist energetisch auf dem aktuellen Zeitgeschehen und bietet in Sachen Erneuerbarer Energien absolute Sorgenfreiheit. Die großzügigen und lichtdurchfluteteten 146 m² Wohnfläche teilen sich auf in Erdgeschoß mit Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer, dem großen Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Kleiner Abstellkammer) und dem Obergeschoß mit drei Schlafzimmern plus einem weiteren Bad. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe und Photovoltaik gespeist werden. Die Solarzellen auf dem Dach erzeugen genug Strom um den kompletten Bedarf des Hauses (Strom und Wärme) abzudecken. Darüber hinaus reicht die Leistung auch um Ihr E-Auto mittels der eigenen Wallbox im 6x6 Meter Doppelcarport zu laden. Somit sind die unkalkulierbaren Nebenkosten Geschichte. Schlussendlich bietet das Haus noch auf dem Grundstück eine Regenwasserzisterne mit ca. 5 m³ Größe. Hier werden auch die Abwasserkosten stark reduziert. Ein Kamin rundet den Wohnkomfort noch ab. Ausstattung: FußbodenheizungPhotovoltaik (ca. 30 KW/ Tag)Wallbox für E-AutoWärmepumpeKamin Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Zur Terminvereinbarung ist es notwendig eine Rückrufnummer anzugeben. Provision: zzgl. 3,57% Provision inkl. ges. USt.
