Kaufpreis 244.500 €
49509 Recke
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 244.500 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeNettorendite Ist in %: 2,97 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.266,00 EUR Lage: Die Gemeinde Recke liegt im Norden des Tecklenburger Landes und zählt aktuell circa 11.000 Einwohner. Die Doppelhaushälften liegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Recke. Der Recker Ortskern mit gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Viel Abwechslung bietet der nah gelegene Mittellandkanal und die Naturschutzgebiete Recker Moor sowie das Heilige Meer. Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Hauptverkehrsstraßen mit Verbindung nach Ibbenbüren, Neuenkirchen und Lingen. Ausstattung: - Doppelhaushälfte in Ibbenbüren - Recke- Baujahr 2000- Wohnfläche ca. 110,5 m²- Grundstück ca. 262 m²- 1 Carport- 2 Stellplätze- vollständig vermietet- Heizungsart: Gas-Zentralheizung- nicht unterkellert- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor- das Objekt ist öffentlich gefördert (bis 31.12.2031)- schöner gepflegter Garten*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor* Objekt: Diese hervorragende Kapitalanlage wurde im Jahr 2000 auf einer Grundstücksfläche von ca. 262 m² errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 110,5 m² erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen.Angefangen im Erdgeschoss, wo Sie in einem hellen Eingangsbereich empfangen werden. Dieser ebnet Ihren Weg in den offenen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem aufwändig angelegten Garten. Die geräumige Küche mit Sitzmöglichkeiten und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum lässt keine Wünsche offen. Auch ein Gäste-WC steht auf dieser Etage zur Verfügung, damit Sie in Ihrem zeitlos gefliesten Bad mit Badewanne und Dusche, welches im Obergeschoss vorzufinden ist, Ihre Privatsphäre genießen können. Insgesamt drei Schlafzimmer versprechen optimalen Komfort und genug Platz für jegliche Konstellation. Der Dachboden ist ausgebaut und stellt einen weiteren großzügigen Raum zur Nutzung bereit.Das Objekt ist nicht unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie daher im Hauswirtschaftsraum. Für die PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Ein separater Abstellraum neben dem Carport steht für Fahrräder und Gartengeräte bereit. Trotz fehlendem Keller hat man also mehr als genug Stauraum.Das Objekt ist öffentlich gefördert, wobei die Bindung am 31.12.2031 endet. Die Haushälfte ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen, welche Sie selbstverständlich, auf Anfrage, gerne in Erfahrung bringen können. Bei Fragen und Wunsch weiterer Details sind wir natürlich jederzeit für Sie erreichbar. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 110,33 m², Grundstücksfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 23.0, Distanz zur Autobahn: 44.8 Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
