Kaufpreis 34.000 €
08412 Werdau
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 34.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2/1,5-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, kleine Küche mit Möblierung, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Einzelgarage.Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). Ausstattung: - Wohnzimmer mit sonnigem Balkon- kleine halb offene Küche mit Möblierung- Schlafzimmer mit Schiebetür- Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- kleiner Flur mit Abstellnische- PKW-Stellplatz in Einzelgarage (Nr. 15)Jahresnettomiete: 2.820,- €Bruttomietrendite: 8,3 %, x-fache Miete: 12Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). Sonstiges: Alle weitere Details, Fotos, Grundrisse sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.Bitte teilen Sie uns später bzw. vor Übersendung der weiteren Details unsererseits Ihren vollständigen Namen mit vollständiger Anschrift mit.Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Provision: provisionsfrei
