Kaufpreis 1.499.000 €
97241 Bergtheim
Zimmer 15
Größe 496 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 1.499.000 €
Zimmer: 15
Größe: 496 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens erreicht man fußläufig. Der Ort Bergtheim liegt in der Mitte zwischen Würzburg und dem Industriestandort Schweinfurt.. Ausstattung: Die Wohnungen sind alle mit Fliesen in den Nussbereichen und Laminat oder Klick-Vinyl ausgelegt. Die doppelverglasten Holzfenster wurden großenteils mit neuen Dichtungen ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung mit Solaranlage eingebaut, welche nicht nur für das Brauchwasser genutzt wird, sondern auch für die Heizung. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Objekte verfügen über insgesamt 4 Stellplätze. Objekt: Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem frei stehenden Haus. Die Objekte sind sehr gepflegt und wurden ständig renoviert, sowie auch die Wohnungen. Die Einheiten wurden in den letzten drei Jahren alle nach und nach renoviert. Die beiden Häuser sind voll unterkellert. Vor den Eingängen sind jeweils kleine Terrassen bzw. Balkone, auf denen man sich am Abend gerne zum Quatschen trifft.Die Energie-Ausweise sind in Bearbeitung und liegen zur Besichtigung vor! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 590.400,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 496,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
