Kaufpreis 109.000 €
47533 Kleve
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage. Erste Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind bereits fußläufig erreichbar.Das Zentrum von Kleve mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A57 erreichen sie in gut 10 Minuten. Ausstattung: Ihr neues Anlageobjekt ist seit 2010 fest und langfristig vermietet und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand.Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Die Kunststofffenster sind doppelt-isolierverglast und die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.Das Mietshaus wird professionell verwaltet und verfügt zudem über einen Aufzug. Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.Als renditestarkes Anlageobjekt wird Ihnen eine langjährig vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung auf rund 64 m² in einem Mehrfamilienhaus in Kleve angeboten.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer, einen Flurbereich sowie ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne.Außerdem steht Ihnen ein separater Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 139 kWh, Gas, Bj.1971Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1785,000 EUR inkl. MwSt.Die Maklerprovision versteht sich als Pauschalbetrag von 1785,- Euro (dies entspricht 1500,- Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
