Kaufpreis 990.000 €
45478 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 15
Größe 499 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 15
Größe: 499 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Speldorf ist ein Stadtteil der kreisfreien nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil liegt am historischen Hellweg. Er grenzt östlich und südlich an Broich, westlich an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern und im Norden, auf der anderen Seite der Ruhr an Styrum sowie den Oberhausener Stadtteil Alstaden. Speldorf gilt als bevorzugte Wohnlage und ist überwiegend durch bürgerliche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Am südlichen Ortsrand befindet sich mit einem Teil des Villenviertels "Uhlenhorst" eine der gehobensten Wohnlagen der Stadt in Speldorf.n Speldorf liegen der Rhein-Ruhr-Hafen, das Wasserkraftwerk Raffelberg, die Galopprennbahn des Mülheimer Rennvereins, das Theater an der Ruhr und das Solbad Raffelberg mit dem Raffelbergpark im Gut Raffelberg.Auf Duisburg übergreifend liegt mit dem Broich-Speldorfer Wald und dem Duisburger Stadtwald ein etwa 30 km² großes zusammenhängendes Waldgebiet. Objekt: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Mülheimer Stadtteil Speldorf. Das Haus hat ein Restaurant+6 WE. Restaurant/Gastronomie (Kegelbahn im EG): 230qm Wohnung Nr.1, 1.Etage: 64qm, 3,5 Räume, BalkonWohnung Nr.2, 1.Etage: 34qm, 2,5 Räume, BalkonWohnung Nr.3, 2.Etage: 64qm, 3,5 Räume, BalkonWohnung Nr.4, 2.Etage: 34qm, 2,5 Räume, BalkonWohnung Nr.5, DG: 47qm, 2 RäumeWohnung Nr.6, DG: 26qm, 2 Räume Stichworte: Nutzfläche: 499,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Loggias: 4, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2018 Provision: 4% zzgl. 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.