Kaufpreis 294.700 €
24119 Kronshagen
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 294.700 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Nebenstraße innerhalb der beliebten Gemeinde Kronshagen. Nur einige Schritte entfernt beginnt die Landeshauptstadt Kiel. Durch die Nähe zur Christian-Albrechts-Universität ist die Lage auch bei Studenten sehr begehrt. Ausstattung: Das großzügige Tageslicht-Wannenbad/WC ist weiß gefliest und mit Waschbecken, Stand-WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Fußboden in den meisten Räumen ist mit Stabparkett belegt. Außerdem ist der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Objekt: Das ca. 1962 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt 11 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit im Souterrain, ist voll unterkellert und besitzt eine klassische Rotsteinfassade.In diesem gepflegten Haus stehen nach Umwandlung nun alle Einheiten zum Verkauf. Die hier angebotene, sehr schöne Eigentumswohnung ist rund 80 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss.Seit einigen Jahren ist die Wohnung unbefristet an den jetzigen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 601,00 €.Durch die hervorragende Grundrissgestaltung besitzen auch die anderen Räume eine angenehme Größe (z.B. 17 m² Schlafzimmer und 12 m² Kinderzimmer) und das helle Wohnzimmer eine Südwestausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Sonstiges: Fragen Sie bei uns das Verkaufsexposé an und erhalten Sie weitere Objektinformationen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.212,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.212,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 0,0 %
