Kaufpreis 2.489.500 €
21220 Seevetal
Zimmer 19
Größe 530 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 2.489.500 €
Zimmer: 19
Größe: 530 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Maschen, Gemeindeteil von Seevetal, gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Süden von Hamburg. Die naturbelassene Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Maschen so begehrt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Sportstätten befinden sich im Ortskern von Maschen. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Seevetaler Ortsteilen Hittfeld und Meckelfeld. In ca. 20 Minuten sind Sie mit Ihrem PKW oder mit der S-Bahn in der Hamburger Innenstadt. Ausstattung: EBK, Laminat, Fliesen oder Vinylboden, Gäste-WC (in DHH mit Dusche), Vollbäder mit Dusche, Balkon, Terrasse mit Gartenanteil, gefliester Vollkeller (beheizbar), großer Dachboden, Stellplätze Objekt: Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Anlageobjekt mit 3 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung, Vollkeller, Ausbaureserve im DG und einen Gartenanteil. Durch die Nähe zur Hansestadt bieten die 5 Wohneinheiten auch für die Zukunft viel Potenzial. Unsere Erfahrungen der letzten Jahre zeigt, dass sich die Häuser durch die ansprechenden Grundrisse, der guten Ausstattung und der zentralen Lage immer gut vermieten lassen.Die Mieteinnahmen betragen 67.320,-€ p.a. Sonstiges: Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald uns dieser von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, werden die Daten in den Anzeigen umgehend aktualisiert. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,7 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 817,00 m², vermietbare Fläche: 530,00 m² Provision: 6,29 % inkl. MwSt.
