Kaufpreis 175.750 €
07751 Bucha
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 175.750 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wer Ruhe will und die Natur um sich, aber trotzdem schnell in der belebten Saale-Metropole Jena sein möchte, hat hier ein echtes Preisschnäppchen. Dieses riesige Anwesen - unterteilt in Wohnungen und Doppelhäuser - können Sie jetzt am Stück erwerben oder in einzelnen Einheiten (der Preis dieses Angebots bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit einem 16qm großem Abstelllager). Der Eigentümer hat die Heizanlage erneuert (Luft-Wasser-Wärmepumpe).Die Wohneinheiten gliedern sich in zwei Doppelhaushäften, zwei Wohnungen, und einem Haus mit großem Indoor-Pool.Unsere Wertermittlung basiert u.a. auf der Lagebeschreibung und Beurteilung des Objektes, der Bau- und Gebäudebeschreibung inkl. der Außenanlagen, der bestehenden Bausubstanz des Haupt- und der Nebengebäude und dem Gesamteindruck.Relevant für die Beurteilung sind ebenso Vergleichsobjekte im Wohngebiet und die aktuellen Baupreise am Markt.Die allgemeine gesellschaftspolitische Situation ist eingepreist und hat zu einer entsprechenden Preisanpassung geführt. Lagebeschreibung: Taupadel ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und liegt nur wenige Kilometer östlich von Jena (Abzweigung Rodigast).Nach Jena ins Zentrum benötigen Sie mit dem Auto 10 Minuten über die B7.Jena ist mit seinen 111.000 Einwohnern eine Großstadt und neben der Hauptstadt Erfurt eine Metropolregion in Thüringen.Nach der Wende hat sich Jena zu einem Bildungs- und Wissenschaftszentrum entwickelt und zählt zu einer der familienfreundlichsten Städte der Republik.Viele der 20.000 Studenten gründen hier eine Familie und tragen dazu bei, dass die Universitätsstadt Jena nicht nur wirtschaftlich zu den erfolgreichsten Zentren in Ostdeutschland zählt, sondern auch jung und dynamisch bleibt.Während andere Großstädte ihre Sportanlagen schließen, investiert Jena in eine neue 50m Sportschwimmhalle (Eröffnung 2023), ein neues Fußballstadion (2024), eine neue Leichtathletikanlage (2024), aber auch in zahlreiche andere große Bauprojekte.Wer gerade nicht arbeitet, erfreut sich im Jenaer Paradies, der wunderschönen Auenlandschaft entlang des natürlichen Verlaufs der Saale oder betätigt sich sportlich in den Kernbergen rund um Jena und genießt von fast jedem Punkt aus den Blick auf Jenas Wahrzeichen, den JenTower.Viel Spaß zukünftig beim schöner Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Jena. Raumaufteilung: Die Ausrichtung der einzelnen Häuser und deren Raumaufteilung bekommen Sie bei uns im Büro in Jena. Provision: Jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) vom Käufer und Verkäufer bei Vertragsabschluss fällig.
