Kaufpreis 178.000 €
82496 Oberau
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber zentral in der Nähe zum Ortskern. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker, eine Metzgerei, eine Hausarztpraxis und das Rathaus. Fußläufig erreicht man den Bahnhof in 5-6 Minuten, Supermärkte und Drogerie in ca. 10 Minuten). Mit dem Zug, Regionalbus oder Auto ist man schnell in Murnau ( ca. 16 km) oder Garmisch-Partenkirchen (ca. 8 km). Ausstattung: - Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer- PVC-Boden im Flur- Laminat in der Küche- Bad mit Badewanne Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit 2008 an eine Einzelperson vermietete Einzimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon in guter und ruhiger Lage in Oberau. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und gut erhalten. Der Ort ist umgeben von Estergebirge und Ammergauer Alpen und besticht durch seine unmittelbare Nähe zu Garmisch-Partenkirchen und dem Zugspitzgebiet sowie Wettersteinmassiv. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit an eine einzelne Dame vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Die letzte Anpassung der Miete liegt schon länger als 3 Jahre zurück, sodass hier noch Möglichkeiten bestehen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Mieterin keine Fotos vom Inneren der Wohnung im Exposé zeigen können. Gerne können Sie sich jedoch in einem Besichtigungstermin vor Ort ein Bild machen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 6.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 5.63, Distanz zum Bus: 2.71, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.10
