Kaufpreis 520.000 €
81377 München
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in München.Die nächste Grundschule (Grundschule Gilmstrasse) ist etwa 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Augustinum Klinik München) sind es ungefähr 1,7 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Andreas-Vöst-Straße (circa 550 Meter)U-Bahn | Holzapfelkreuth (circa 300 Meter)Bahnhof | Harras (circa 2 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 2002 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.- Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.- Schöne Pluspunkte sind die beiden Balkone.- Ein Glasfaseranschluss ist aktuell ebenfalls in Besprechung.- Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Handtuchwärmer.- Auf den Böden wurden mediterrane Fliesen und Stäbchenparkett verlegt.- Die doppelt verglasten und wärmeisolierten Kunststofffenster sind mit Rollläden verschließbar.- Geheizt wird über eine 2002 installierte Gaszentralheizung.- Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.- Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Wallbox soll installiert werden.- Die Immobilie ist nur für Kapitalanleger geeignet, da die jetzigen Eigentümer in der Wohnung als Mieter wohnen bleiben möchten. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 26, 4 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
