Kaufpreis 422.100 €
55246 Wiesbaden
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 422.100 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Briefkästen in freistehenden Briefkastenanlagen im Zugangsbereich des jeweiligen Eingangs. Lagebeschreibung: Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die Stadt nah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Lebensart und Lebensfreude. Raumaufteilung: - 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung- 1 Schlafzimmer- 1 Bad mit Dusche und Wanne- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche- Gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität Provision: provisionsfrei
