Kaufpreis 479.600 €
50226 Frechen
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 479.600 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% für den Käufer2,38 % Vermittlungsprovision für den Käufer2,38 % Vermittlungsprovision für den VerkäuferSämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen.Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.Unsere Maklergebühren betragen 4,76% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Verkauf von Immobilien.Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei Verstoß gilt eine Vertragsstrafe in Höhe der genannten Provision als vereinbart. Der Maklerkunde schuldet der Firma CASAVIVO (eine Marke der Saccess GmbH) als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma CASAVIVO (eine Marke der Saccess GmbH) Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bergisch-Gladbach. Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Zeitgemäße Ausstattung.- 1 Dusche wird gerade erneuert.- Malerarbeiten/Renovierungen laufen gerade Objekt: Die Immobilie liegt zentral in Frechen.Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit einemkleinen Wintergarten (Essplatz) und dem Zugang in den großen Garten. Das geräumige Wohnzimmer hat durchdie vielen Fenster viel Tageslicht.Im Garten befindet sich eine große Terrasse sowie ein separater Anbau als Appartement mit offener Küche und Sanitäranlagen. Der Anbau hat eine eigene Terrasse und kann somit einzeln vermietet werden.Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze sowie eine Garage mit einer zusätzlichen Stellfläche vor der GarageIm 1. OG befinden sich die Schlafräume mit Bad.2 Kinderzimmer und ein Elternzimmer.Im Dachgeschoss befindet sich noch eine 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon und Gauben.Die Etagen sind durch ein separates Treppenhaus erschlossen und getrennt.Der Keller ist ausgebaut . 2 Räume werden z. Zt. als Gästezimmer genutzt. Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls im UG.Ebenso ein großer Wäscheraum. Sonstiges: Persönliche und seriöse Beratung durch CASAVIVO.Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen bei einer Vor-Ort-Begehung weitere Einzelheiten zudiesem Objekt näherbringen können!Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot - genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Und nun viel Spaß mit den Bildern; Plänen oder Entwürfen. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir die Unterlagen nur nachAngabe Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer versenden! Grundstücksangaben ohne Gewähr. Verantwortlich für Verkauf und Daten sind die jeweiligen Grundstückseigentümer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Provision: 2,38% für den Käufer2,38 % Vermittlungsprovision für den Käufer2,38 % Vermittlungsprovision für den VerkäuferSämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
