Kaufpreis 453.000 €
79588 Efringen-Kirchen
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 453.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wintersweiler hat knapp 500 Einwohner und ist ein Ortsteil von Efringen-Kirchen. Der kleine idyllische Ort befindet sich im Landkreis Lörrach. Ausstattung: Zwei KachelöfenHolzfußbödenÜberwiegend Kunststofffenster Objekt: Das hier präsentierte Anwesen ist ein charmantes altes Bauernhaus mit einer großen Scheune und mehreren Stallungen, das einen traditionellen ländlichen Lebensstil verkörpert. Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Lage im Ortskern von Wintersweiler mit der Nähe zur Natur. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber, die das ländliche Ambiente suchen. Das Hauptgebäude ist ein historisches Bauernhaus, bei dem der ursprüngliche Charakter mit seinem rustikalen Charme bewahrt wurde. Es erstreckt sich über zwei Etagen und dem ausbaufähigen traumhaften Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige sanierungsbedürftige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen für gesellige Zusammenkünfte und ein weiterer Wohnraum mit ebenfalls einem Kachelofen. Das Obergeschoss umfasst mehrere Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Im ganzen Haus finden sich erhaltenswerte, hübsche baujahrestypische Möbeleinbauten wieder.Die Scheune neben dem Hauptgebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Lagerfläche, Werkstatt oder sogar als Erweiterung des Wohnraums (Baugenehmigung muss dann beantragt werden) genutzt werden, je nach den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der neuen Eigentümer. Die Scheune ist geräumig und verfügt über einen eigenen Charme mit rustikalen Elementen wie Holzbalken. Die Stallungen eignen sich ideal für Tierliebhaber oder können zu zusätzlichen Lagerräumen oder einer großzügigen Werkstatt umgebaut werden.Ergänzend zu den ganzen Außenflächen gibt es noch einen Gartenbereich, der sich perfekt für einen Gemüsegarten oder einfach zur Erholung eignet.Die umliegende Landschaft bietet reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.Die Angaben zur Immobilie entsprechen den Vorgaben des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten der angebotenen Immobilie kann nicht gehaftet werden. Größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung der Daten wird jedoch zugesichert. Provision: provisionsfrei
