Kaufpreis 1.325.000 €
71540 Murrhardt
Zimmer 24
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 1.325.000 €
Zimmer: 24
Größe: 650 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Murrhardt ist eine Kleinstadt mit 14.197 Einwohnern (Stand Ende 2017) im Rems-Murr-Kreis und befindet sich ca. 40 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Das Stadtgebiet von Murrhardt hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge sowie Schurwald und Welzheimer Wald. Die Stadtteile sind Murrhardt, Fornsbach und Kirchenkirnberg. Von Süden beginnend grenzen im Uhrzeigersinn Kaisersbach, Althütte, Auenwald, Sulzbach an der Murr, Großerlach und im Landkreis Schwäbisch Hall Oberrot und Fichtenberg sowie Gschwend im Ostalbkreis.Das Objekt selbst liegt in einer sehr schönen Ortsrandlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Freizeit- und Erholungsparadies "am Waldsee" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 8-Familienhaus in versetzter Bauweise in einer schönen und ruhigen Ortsrandlage in Murrhardt.Das Haus beinhaltet insgesamt drei nebeneinanderliegende Häuser, welche durch zwei Eingänge zu erreichen sind. Bei 6 der 8 Wohnungen handelt es sich um 3,5-Zimmerwohnungen, welche mit einer Küche sowie einem Bad und einem Balkon ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon sowie eine 5-Zimmerwohnung mit ebenfalls Küche, Bad und Balkon.Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 650 m². Im Untergeschoss des Hauses befinden sich diverse Kellerräume, der Hobbyraum, die Heizung, der Tankraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum, sowie Garagen. Garage/Stellplatz: 4 Garagen, 4 Stellplätze Nutzungsart: Kaufobjekt vermietet, private Nutzung Bezug: Das Haus ist komplett vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.000,00 EUR. Die Mieten können entsprechend den gesetzlichen Vorschriften erhöht werden. Sonstiges: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, Ihren Namen sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.------------------------------------------------------------------------------------------Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.------------------------------------------------------------------------------------------Da es sich um ein diskretes Angebot handelt, erhalten Sie weitere Informationen und Fotos zum Schutz der Mieter erst bei ernsthaftem Kaufinteresse. Provision inkl. MWSt: 3,57 % vom Kaupfreis incl. 19 % Mwst.