Kaufpreis 420.000 €
95030 Hof
Zimmer 14
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 14
Größe: 345 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Hof. Ausstattung: - Beständige Renovierungen und Sanierungen- Gas-Etagen-Heizungen- Derzeit vier Wohneinheiten- Kachelofen im Dachgeschoss- Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster, im Dachgeschoss Holz-Iso- Drei Balkone- Sechs Garagen- Drei gemauerte Schuppen Objekt: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Vier- bis Fünf-Familienhaus mit sechs Garagen.Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Abstellraum und Bad mit Dusche, die eine Wohnung hat zusätzlich noch einen Balkon.Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus fünf Zimmern mit Küche und zwei Bädern, eines mit Dusche, eines mit Wanne. Auch diese Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten geteilt werden.Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Gäste-WC und im Spitzboden ein Gästezimmer und ein Büro.Das Haupthaus ist mit acht Kellerräumen, dem Waschhaus und dem Wäschetrockenraum vollständig unterkellert.Das Objekt wird mit Gas-Etagen-Heizungen und dem Kachelofen im Dachgeschoss beheizt, das Aufstellen von Schwedenöfen in den anderen Etagen wäre möglich. Die Bäder verfügen zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung.Zum Objekt gehören noch sechs Garagen und drei gemauerte Schuppen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3 Provision: 4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
