Kaufpreis 397.500 €
67271 Obersülzen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 397.500 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Obersülzen ist ein kleiner Ort im Landkreis Bad Dürkheim ca. 5 km entfernt von Grünstadt . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt 3 Minuten mit dem Auto entfernt in Grünstadt. Der Ort verfügt aber über ein reges Vereinsleben. Busse fahren regelmäßig in die benachbarten Orte.. Optimaler Autobahnanschluss mit sehr guten Verkehrsanbindungen Richtung Mannheim- Ludwigshafen und Kaiserslautern. Ausstattung: - Fachwerkhaus mit dicken Wänden und rustikales Wohnambiente- 2 Bäder- Isolierglasfenster - Schallschutzfenster zur Straßenseite- Gasheizung- 3-adrige Verkabelung mit FI-Schutzschaltung- enorme Ausbaureserve- Riesige Scheune, ideal als Lager- Hühnerstall Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bauernhaus in Obersülzen. Das Fachwerkhaus mit dicken Wänden und rustikalem Wohnambiente bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von über 300 Quadratmetern. Genau das richtige um Wohnmobile oder Wohnwägen unterzustellen. Oder ganz einfach auch um zu lagern was einem wichtig erscheint.Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die letzte Modernisierung umfasst unter anderem eine Gasheizung, eine 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie Schallschutzfenster zur Straßenseite. Eine Wohnküche und ein ausbaubarer Speicher runden das Angebot ab. Die Immobilie verfügt zudem über eine riesige Scheune und einen Hühnerstall sowie einen Bauerngarten mit Zugang zu einem Biotop. Das Haus wurde im Jahr 1850 erbaut und ist nicht unterkellert. Es befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten. Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
