Kaufpreis 209.000 €
12207 Berlin
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lichterfelde liegt als Dorf ähnlicher Teil des Berliner Stadtteiles Steglitz im Süden Berlins und grenzt an das Bundesland Brandenburg. So braucht der Käufer vom Objekt zur Grenze nur etwa 500 m und zum Teltowkanal nur etwa 300 m zu gehen. Auch S-Bahnhöfe sind bequem erreichbar und man ist im Nu im Zentrum. Ausstattung: Vermietete Altbauwohnung in altersbedingtem Zustand.Der Balkon und sämtliche Räume führen zum grünen Vorgarten einer ruhigen Straße hinaus.Im Mai 2022 hat die Eigentümergemeinschaft die Sanierung der Kaltwasserleitungen des Hauses beschlossen. Objekt: Vermietete Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon mit einem Bruttomietvertrag.Dem Grundriss entsprechend scheint nach 1986 irgendwann ein Bad eingebaut worden zu sein.Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten. Preisinformation: Nettokaltmiete: 273,39 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.280,68 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 67,08 m², vermietbare Fläche: 67,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 09 Provision: 7.461,30 € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7.461,30 € (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
