Kaufpreis 299.000 €
13055 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg und liegt im Nordosten der Stadt. Der Namenszusatz Hohen- ist als Abgrenzung gegenüber dem tiefer gelegenen Niederschönhausen zu verstehen. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg. Im Süden grenzt Alt-Hohenschönhausen an Lichtenberg, im Osten an Marzahn. Im Norden liegt Neu-Hohenschönhausen und nach Westen hin Weißensee. Der Ortsteil hat ca. 50.100 Einwohner. In unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses liegt das Sportforum Hohenschönhausen, Europas größtes Sport- und Trainingszentrum, welches 1987 um den Berliner Olympiastützpunkt erweitert wurde, heute der größte Deutschlands.Die Infrastruktur des Stadtteils ist vorbildlich, in fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich Kitas und Schulen, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausstattung: - attraktives Wohnhaus mit Balkon- 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche- effizienter Grundriss - Küche mit Einbaumöbeln- großzügiges Badezimmer mit Badewanne- großzügiger Kellerraum- Aufzug- Highspeed DSL (250m/bit) für schnelles Arbeiten im Home Office- Objekt ist im Glasfaserausbau Gebiet der Telekom- Tiefgaragenstellplatz Objekt: NUTZEN SIE FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK DEN 3D-WALK! Die Freischaltung erfolgt nach Registrierung über das Immobilienportal mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (bitte nicht über den 3D-Walk bei Immoviewer). Die zum Verkauf angebotene schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahre 1997. Alles für den modernen Wohnkomfort, kombiniert mit dem perfekten Grundriss! Die Wohnung ist perfekt gepflegt. In der kompletten Wohnung ist Teppich verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt mit ausreichend Platz zum Kochen der Lieblingsspeisen ein. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist langfristig an eine Rentnerin zu einem Mietpreis von monatlich 620,97 € vermietet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.451,64 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
