Kaufpreis 159.000 €
66955 Pirmasens
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das gepflegte 4-Familienhaus befindet sich in dem aufstrebenden "Winzler Viertel" von Pirmasens. Es ist eine der größten Städte der Region und befindet sich in der Nähe der französischen Grenze. Die Stadt ist bekannt für ihre Schuhindustrie und hat eine lange Geschichte im Schuhmacherhandwerk. Pirmasens hat eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es gibt auch eine Reihe von Parks und Grünanlagen in der Stadt, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In Pirmasens gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten wie das Schuhmuseum und das Historische Stadtmuseum.- Matzenbergschule ca. 100 m- Lutherkindertagesstätte: ca 400 m - Kaufland ca. 400 m- Autobahnanbindung A8: 6 km Objekt: Zum Verkauf stehen zwei jeweils 78 m² große Wohneinheiten eines gepflegten 4-Familienhauses.Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und haben einen identischen Grundriss. Jede Wohnung verfügt jeweils über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einen geräumigen Flur. Die Eigentumswohnungen sind derzeit für insgesamt 760,-€ kalt vermietet. Die zwei im Preis enthaltenen Garagen runden das Investitionsangebot ab.Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.Weitere Unterlagen sowie Bilder der Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
