Kaufpreis 550.000 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Garage GarageGartenTerrasseSonnenmarkiseKüche mit EBK Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde 2001 in guter Wohnlage im Ortsteil Wyhlen erbaut.Das modern gestaltete Reihenhaus ist fest vermietet und die jetzigen Mietern möchten auch gerne wohnen bleiben, da Sie sich hier sehr wohl fühlen. Eine Selbstnutzung zu einem späteren Zeitpunkt ist gut möglich.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse.Das Haus ist unterkellert und bietet 3 Kellerräume und einen großen Hobbyraum.Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, sowie die Küche, die Diele und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Tageslichtbadezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Neben dem Hauseingang befindet sich die geschlossene Garage. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
