Kaufpreis 2.150.000 €
33397 Rietberg
Zimmer 20
Größe 496 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 2.150.000 €
Zimmer: 20
Größe: 496 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Wohnhaus wird in Rietberg (Zentrum) gebaut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Die Innenstadt von Rietberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Rietberg mit über 29.000 Einwohnern gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.International bekannte Firmen sind hier ansässig. Ausstattung: Die effiziente und klimaschonende Gebäudetechnik ist mit dem zeitlosen Design in bester Harmonie verbunden. Der Neubau überzeugt mit einem effizienten Energiekonzept, intelligenten Grundrissen, barrierefreien Zugängen und hochwertiger Ausstattung.Im Folgenden werden die hochwertigen Gebäudebestandteile aufgelistet: Verbindlich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung des Herstellers.- Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung, inkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Außenanlagen und Tiefgarage - Sicherheit durch Videosprechanlage, Schließsystem mit Mehrfachverriegelung - Photovoltaikanlage + Speicher - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- drei Fach verglaste Fenster - Erdwärme - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Barrierefreiheit in allen Ebenen - ebenerdige Duschen- Tiefgaragenstellplatz (optional mit Wallbox)- Aufzug - elektrische Rollläden- hochwertige Terrassen- und Balkon Beläge- eigener Kellerraum Objekt: Das Rundum-sorglos-Investment.Zeitlose Architektur, modernste Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik.Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 68,45 m²Erdgeschoss: 47,90 m²Erdgeschoss: 68,45 m²Obergeschoss: 68,45 m²Obergeschoss: 47,90 m²Obergeschoss: 68,45 m²Dachgeschoss: 63,20 m²Dachgeschoss: 63,20 m²Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind mit großen Balkonen ausgestattet.Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Die Immobilie wird in massiver Bauweise als KfW 40+ Effizienzhaus erstellt. Die KfW Bank fördert den Kauf des Neubaus. Durch das Förderprogramm erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 120.000,00 €.Die Immobilie wird schlüsselfertig mit Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Außenanlagen fertig gestellt.Es stehen acht Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, diese sind inkl. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2023 geplant, die Übergabe ist für das zweites Quartal 2024 anvisiert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 3
