Kaufpreis 320.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1872
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, das Leipzig zu bieten hat. Das Quartier bietet eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Teil von Zentrum-Nordwest ist das Waldstraßenviertel - Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Zentrum-Nordwest zeichnet sich des Weiteren durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr aus. Das Waldstraßenviertel ist mit seinen gründerzeitlichen Häuserzeilen und klassizistischen Villen eine der attraktivsten Wohngegenden in ganz Leipzig. Ausstattung: -Massivbauweise-Dachziegeleindeckung-Putz-Außenfassade-Parkettboden-Fliesen-Bodenbelag-vollständig renoviert Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,32 Nettorendite Soll in %: 2,32 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.427,40 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.427,40 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE4, modernisiert: 1997 Provision: provisionsfrei
