Kaufpreis 359.000 €
06712 Zeitz
Zimmer 16
Größe 458 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 16
Größe: 458 m2
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg.Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera.Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis. Ausstattung: In den Jahren 1995 bis 1996 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung des Objektes. Somit entstanden wunderschöne Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen, dieses unterstreicht auch der Vermietungsstand des Objektes. Sollte dennoch eine Wohnung aus persönlichen Gründen wieder zur Weitervermietung angestanden haben, wurde diese innerhalb kürzester Zeit wieder vermietet. Objekt: Das kleine Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut und hochwertig saniert. Besonders zu erwähnen ist hier der für alle Mieter zugänglich begrünte Hofbereich mit integriertem Trockenplatz. Für jede Mietpartei steht selbstverständlich ein separater und verschließbarer Kellerbereich zur Verfügung. Sämtliche Medien liegen im Haus an, somit ist auch Homeoffice jederzeit möglich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Zeitzer Innenstadt sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar."Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.282,92 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.228,92 EUR Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 458,00 m², vermietbare Fläche: 458,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 6 % zzgl. MwSt.
