Kaufpreis 199.000 €
75223 Niefern-Öschelbronn
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Maisonette - Wohnung wurde im Jahr 2019 nahezu komplett modernisiert ( Ursprungsbaujahr unbekannt ).Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von NIEFERN - Öschelbronn, besteht aus 2 Gebäuden und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten.Im Haus, in dem sich die zu verkaufende Wohnung befindet, ist lediglich eine weitere Wohnung vorhanden.Aufteilung:========Ober- bzw. Dachgeschoss:---------------------------------------2 Zimmer, Diele mit Treppenaufgang zum Dachspitz, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Fenster ( Dusche, Waschtisch mit Möbel und WC )Dachspitz:----------------1 Raum ( wird derzeit als Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Büroecke genutzt )Bodenbeläge:==========Laminat - und FliesenbödenVermietung:=========Die Wohnung ist vermietet und wird ZUM 01.11.2023 FREI !!!Die derzeitige KALTMIETE beträgt 840,-- € / monatlich Ausstattung: Modernisierungen 2019:==================+ Gas - Therme+ Neues Bad+ Kunststofffenster+ Neue Vorbaurollläden+ Teilweise elektrische Rollläden+ Neue Haustüre+ Neues Dach+ Neue Wasser - und Abwasserleitungen+ gemeinschaftlicher Kellerraum+ Waschmaschinenanschluss in der Küche Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % ( inkl. 19 % MwSt. ) aus dem notariellen Kaufpreis. Fällig mit dem notariellen Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
