Kaufpreis 479.000 €
68766 Hockenheim
Zimmer 7
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 7
Größe: 204 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: * Erdgeschoss, ca. 55 m², frei* Obergeschoss, ca. 85 m², frei* DG, ca. 64 m², vermietet.* Garten und Hof* Garage* Zentrumsnah* Gas-Zentralheizung Objekt: In diesem Haus stehen Ihnen alle Optionen offen. Sie können eine der freien Wohnungen selbst beziehen und die andere vermieten oder Sie nutzen die beiden freien Wohnungen als 2-Generationen-Wohnen. Die Wohnungen in dem massiv erbauten und unterkellerten Haus haben eine gute Raumaufteilung und verfügen über große Küchen und Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Zweizimmerwohnung, die Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer. Im Haus sind überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung. Die Mieteinnahmen für das Dachgeschoss liegen bei 6.144,-- Euro im Jahr. Zum Haus gehören ein Hof mit zwei Abstellräumen, eine Garage und ein geräumiger Garten. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.584,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.144,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 204,00 m², vermietbare Fläche: 204,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
