Kaufpreis 439.000 €
58636 Iserlohn
Zimmer 13
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 13
Größe: 380 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn.- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.- Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld. - Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 7, 233 und Autobahn 46.- Anbindung ÖPNV:Zug | Schützenhof - Iserlohn (ca. 2 Gehminuten)Zug | Iserlohn (ca. 7 Gehminuten) Ausstattung: - Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut, verfügt über drei Etagen, hält fünf Wohneinheiten und einen Keller bereit.- Es wurde zuletzt 2009 grundsaniert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. - Das Grundstück umfasst rund 240 Quadratmeter. - Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 380 Quadratmeter und ca. 40 Quadratmeter Gewerbefläche.- Tolle Pluspunkte sind die Terrassen im Erd- und Obergeschoss, der Balkon im Dachgeschoss, der Wintergarten sowie die ca. 40 Quadratmeter große Solaranlage auf dem Dach. - Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne ausgestattet. - Die Böden sind mit Fliesen und Naturstein versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.- Für Wärme sorgen 2018 sanierte Gasetagenheizung und eine Fußbodenheizung.- Zusätzlich punktet eine Solaranlage mit Warmwasseraufbereitung.- Das Haus kann zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von ca. 2.267,00 Euro vermietet werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen Provision: 1,95% inkl. MwSt.
