Kaufpreis 2.490.000 €
40219 Düsseldorf
Zimmer 6
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 2.490.000 €
Zimmer: 6
Größe: 280 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Objekte befinden sich in trendiger Wohnlage im Düsseldorfer Medienhafen an der Grenze zu Unterbilk, der Dank seines besonderen Flairs mit vielen Bars und Restaurants und nicht zuletzt durch die unmittelbare Rheinlage gerade bei jungen Düsseldorfern sehr beliebt ist. Von hier aus erreichen Sie den Rhein sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Ausstattung: Eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern hat eine Größe von 125 m² und verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine große Wohnküche, Süd-West-Balkon, Stuck, Flügeltüren, Kassettentüren und wird komplett möbliert eingerichtet und vermietet übergeben. Die zweite Wohnung ist 75 m² groß und verfügt ebenfalls über 3-Zimmer und ein großes Luxus-Badezimmer mit JOOP-Sanitär und Bisazza-Mosaik. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über Kassettentüren, Flügeltüren und Stuck und über einen großen Süd-West-Balkon, ruhig nach hinten gelegen. Beide Wohnungen sind in einer ruhigen Einbahnstraße gelegen mitten im pulsierenden Medienhafen. Für beide Wohnungen gibt es KFZ-Stellplätze, die angemietet werden können. Des Weiteren wird ein Ladenlokal veräußert, mit ca. 80 m², welches mit einem Mietvertrag auf 5 Jahre fest vermietet ist, mit einem soliden Mieter. Die Wohnungen befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Das gleiche gilt auch für das Ladenlokal. Alle drei Objekte werden TOP-vermietet übergeben. Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Supanz persönlich. Objekt: Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Jugendstil-LUXUS-Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal mitten im pulsierenden Medienhafen Düsseldorfs in erstklassiger Lage! Stichworte: vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
