Kaufpreis 915.000 €
74248 Ellhofen
Zimmer 12
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 915.000 €
Zimmer: 12
Größe: 226 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in Ellhofen bei Weinsberg mit guter Infrastruktur. Ellhofen hat sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine Busverbindung. Die Autobahnauffahrt A81 ist nur ca. 3,5 km entfernt.Ebenso gibt es Apotheken, Banken, Bäcker, Drogerien und mehrere Discounter und Gaststätten. Ausstattung: Haupthaus: Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang und Zugang zum Flurbereich und Haupteingang zum Haupthaus,Abstellräume, Pelletlager, Heizraum und Garage, Treppenaufgang zur Hauptwohnung mit Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Balkon mit Abgang zum Gartenbereich sowie Treppenaufgang zum bewohnbaren Dachzimmer mit Fenster Anbau: Außentreppe mit jeweils separatem Eingang zu den zwei vermieteten Wohneinheiten1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad mit bodentiefer, großer Glasdusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 2. Obergeschoss: 2 Zimmer mit bewohnbarem Dachzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer, großer Glasdusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss , Küche mit Einbauküche mit elektrischen Geräten Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 110,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 1955 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
