38440 Wolfsburg
Zimmer 3
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Nebenkosten: 408 €
Kaltmiete 1.992 €
Zimmer: 3
Größe: 152 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine exklusive Wohnung, möchten sehr Stadtnah und doch im grünen Wohnen, dann sind Sie hier richtig!!Hier ist meiner Meinung nach, im Jahr 2014 die schönste Wohnanlage in Wolfsburg entstanden.Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie.WOHNEN mit viel Privatheit und doch jeder Menge Raum für sympathische Begegnungen - WOHNEN AM HOHENSTEIN - bietet mehr. Der Gartenpark lädt zum Verweilen ein, exklusiv nur für die Bewohner und deren Gäste. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hohenstein ist ca. 1,3km von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 152 verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt auf:Dachgeschoss-Flur- großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offen integrierter Einbauküche. Die hochwertige Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Annehmlichkeiten, wie großes Ceranfeld, großer Kühl-Gefrierschrank, Dampfgarer,Backofen, Kaffeeautomat usw..-1 Gäste-WC welches sehr modern und hochwertig ausgestattet ist.ObergeschossDen Schlusspunkt dieser Exklusivität der Wohnung bildet das einmalige große Elternschlafzimmer, in dem auch zugleich das Luxusbad mit integriert wurde.Das exklusive Bad wurde mit einer großen ebenerdige Dusche, Badewanne, WC und einer hochwertigen Doppelwaschtischanlage ausgestattet.- 1 weiteres Schlafzimmer mit Bad on Suite, welches ebenfalls sehr modern und hochwertig mit einer großen ebenerdiger Dusche und separatem WC-Bereich ausgestattet wurde.Die Wohnung bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne ohne dass Sie auf eine Nachbarwohnung schauen müssen.Die große Dachterrasse mit der Ausrichtung nach Osten-Süden und Westen, lädt ebenfalls zum entspannen ein, hier können Sie die Sonne genießen ohne das Sie sich beobachtet fühlen.In allen Räumlichkeiten ist eine hochwertige Feinsteinzeugfliese in Holzopitk verlegt, die natürlich durch die Fußbodenheizung ein schönes Wärmegefühl abgeben wird.Alle Fenster sind aus Kunststoff in Anthrazit gehalten, mit einer 3 Fach-Schallverglasung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet.Eine weitere Besonderheit hier ist die Bussteuerung in der gesamten Wohnung. Hier können sie ganz bequem per Handy das Licht in jeden Raum schalten, die Außenrollläden betätigen oder auch die Fußbodenheizung regulieren.Weitere Luxusausstattung sind:- Videoanlage- hochwertige Badezimmer Ausstattung- Alle Räume verfügen über LED Spots- Hochwertige Einbauküche- Ein Bussystem für die Funktionen von diverser Elektrogeräte im Haus wie beispielsweise Lichtschalter, Rollos, Temperaturregelung- GlasfaseranschlussAlles hier zu beschreiben dauert zu lange, überzeugen Sie sich selbst bei der Besichtigung! Sonstiges: In den oben genannten Nebenkosten sind aller Kostenarten incl. Wasser, Abwasser, Treppenhausreinigung und Winterdienst mit enthalten. Der Mieter zahlt zzgl. nur die Kosten für Strom separat.
