Kaufpreis 490.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 13
Größe 373 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 13
Größe: 373 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Resthof liegt in einer kleinen Ortschaft in Außenbereichslage der Kreisstadt Westerstede im Landkreis Ammerland. Ein Kindergarten ist direkt im Ortsteil vorhanden. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Westerstede mit weiteren Schulformen, allen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen usw. beträgt ca. 3,5 km. Ausstattung: Hauptgebäude, Wohnbereich:Außenwände aus RotsteinverblenderDach als Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckungüberdachter Eingangsbereich, Hauseingangstür in dunkler HolzausführungWohnbereich im Erdgeschoss mit sechs Zimmern, Küche, Bad, WC, zwei Abstellräumen und FlurbereichenWohnbereich im Obergeschoss mit neun Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum und FlurbereichenEinbauküche im Wohnbereich Erdgeschoss vorhanden, Ausstattung mit diversen Miele-Gerätenweitere Einbauküche im Obergeschoss Holzvertäfelung in diversen Räumenüberwiegend weiße Kunststofffenster in 2-facher Isolierverglasung, unterschiedliche Baujahre; diverse Veluxfenster im Obergeschossdiverse Fenster mit Außenrollläden versehen, manueller BetriebBad im Erdgeschoss modernisiert, mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fliesenboden terracottafarben, weiße Wandfliesenseparates WC vorhandenBad im Obergeschoss ausgestattet mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Boden und Wände hell gefliest bzw. Wände teilweise weiß vertäfeltseparates WC im Obergeschoss vorhandenüberwiegend weiße Radiatorenheizkörper / Flachheizkörper in den WohnbereichenSat-TV-AnschlussDie weiteren, sehr umfangreichen Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zu diesem Resthof mit diversen Nebengebäuden sind unserem ausführlichen Exposé zu entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen. Objekt: Hinweis: viele weitere Fotos zu dieser Immobilie können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.Dieses ländliche Anwesen mit Wohngebäude, alten Stallbereichen und Hallen befindet sich außerhalb von Westerstede in einer ruhigen, ländlich gelegenen Umgebung. Das Wohnhaus bietet eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Hauptwohnung liegt angrenzend zur Halle / Scheune und dem alten Wirtschaftstrakt. Sie unterteilt sich in eine Küche mit Einbauküche, zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Bad mit separatem WC, Abstellraum, großen Dielenbereich und Flur. Die Einliegerwohnung ist zugänglich vom hinteren Bereich des Hauses und vom Vordereingang, abgetrennt von der Hauptwohnung durch einen Windfang. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, sechs Zimmer, ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum und ein großer, durchgängiger Flur. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit überdachter Terrasse und diverse Nebengebäude. Sie verfügen über Grünlandflächen mit einer Größe von ca. 6.400 m². Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.053,00 m², Gesamtfläche: 1.426,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
