Kaufpreis 574.539 €
23554 Lübeck
Zimmer 2
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 574.539 €
Zimmer: 2
Größe: 109 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2-3 Zimmerwohnung (WE 16) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden.Zudem wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt.Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 574.539 €.Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen.Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss oder auch Maisonettewohnungen über beide Etagen. Lagebeschreibung: Auf der nördlichen Wallhalbinsel soll ein lebendiges Quartier entstehen:Das schützenswerte Ensemble der historischen Hafenschuppen vor den Toren der Lübecker Altstadt soll zu neuem Leben erweckt werden. Neben dem Erhalt bestehender Nutzungen in den zu sanierenden Gebäuden sollen weitere Schuppen saniert / modernisiert werden und neue Nutzungen erhalten. Auch werden einige Plätze zwischen den Schuppen als öffentliche Bereiche neu gestaltet. Ergänzt werden soll das Ensemble durch zwei Neubauten am Eingang der Nördlichen Wallhalbinsel. Hier soll ein Hotel entstehen. Provision: provisionsfrei
