Kaufpreis 195.000 €
78647 Trossingen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Trossingen. Ein großes Einkaufszentrum sowie die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee. Ausstattung: Heizung: Öl-Zentralheizung (1994)Fenster: doppelt verglaste Kunststoffenster Boden: Fliesen, Parkett, Teppich, KorkKabel TV Objekt: Diese besondere und moderne Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83,77 m², die sich auf 3,5 Zimmer und 2 Ebenen verteilt. Auf der ersten Ebene erwarten Sie 2,5 Zimmer mit einem offenen und optisch doch getrennten Wohn- und Essbereich. Ein Schlafzimmer (oder Büro), ein Bad und die Küche vervollständigen das 1. DG. Ein schöner Balkon erweitert das Wohnzimmer und besticht nicht zuletzt durch seine Größe. Über eine breite Wendeltreppe gelangen Sie aus dem Esszimmer hoch in das 2. DG. Ein Schlafzimmer, das 2. Bad sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen den Wohnkomfort. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, mit seinen nur 6 Wohneinheiten, 1994 in massiver Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zum Angebot gehört außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die sich im Objekt befindet. Zusätzlich zum eigenen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung kann im UG auch noch eine gemeinsame Waschküche mitbenutzt werden.Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl für den Single mit Platzbedarf, als auch für ein Paar. Auch die junge Familie findet hier, dank der beiden Schlafzimmer, ihren Platz. Aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten kann diese Wohnung auch die wertstabile Kapitalanlage für potentielle Vermieter sein. Sonstiges: UG: Kellerraum, Garage, Waschküche (gemeinsam)1.DG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer (Büro), Küche, Bad/WC mit Dusche, Flur, Balkon2. DG: Zimmer, Bad/WC mit Wanne, Abstellraum, FlurBezugsfrei! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
