Kaufpreis 395.000 €
26553 Dornum
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Dieses attraktive Eigentumswohnung liegt in Dornumersiel, direkt an der Deichlinie. Dornumersiel liegt etwa einen Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in südlicher Richtung. Gegründet wurde der Ort auf einer Langwarft, die von Kalkmarsch umgeben ist. Dornumersiel liegt an der Störtebekerstraße, der "grünen Küstenstraße". Heute wird das kleine Dorf geprägt von Bauernhöfen, Ferienimmobilien, Gastronomiebetrieben sowie dem Fischkutterhafen. Ausstattung: WasserblickBlick ins Grüne Objekt: Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit eine neue Eigentumswohnung in unmittelbarer Deichnähe zu erwerben. Das Neubauprojekt wurde im Jahr 2021 gebaut, bietet insgesamt 12 Wohnungen und zeichnet sich durch seine schöne Lage und traumhaften Blick auf die Nordsee aus.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 70m². Die Raumaufteilung bietet neben dem offenen und großzügigen Wohn/Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.Das Highlight der Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit herrlichem Blick auf die Nordsee und zusätzlichem Platz für ein weiteres Schlafzimmer punktet. Die genauen Maße entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.Im Außenbereich steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
